渝中区民族路188号7层部分（环球金融中心）房产

标的位于渝中区民族路188号环球金融中心7层，产权证号是渝（2021）渝中区不动产权第000283579号，建筑面积3718.5㎡，房屋用途是商业服务，土地用途是商务金融用地，土地权利性质是出让，出让终止日期是2045-03-24。

一、交易条件

转让底价6682.14 万元，一次性付款，保证金1000.00 万元。

二、标的简介

标的坐落：渝中区民族路188号7层部分

产权证号：渝（2021）渝中区不动产权第000283579号

楼盘名称：环球金融中心

楼层：7层

建筑面积：3718.5㎡

房屋用途：商业服务

土地用途：商务金融用地

土地权利性质：出让

出让终止日期：2045-03-24

是否存在租赁：否

优先权人是否行权：否

是否存在抵押或其它他项权利情况：否

是否存在居住权：否

评估报告文号：重天资评报字（2022）第0175号

评估基准日：2022-03-22

重要信息披露：无

三、重庆环球金融中心

重庆环球金融中心位于重庆市渝中区解放碑中央商务区，现会仙楼地块。东侧为已建商业步行街、洲际酒店、建设银行、纽约纽约及大都会广场，南侧为已建五四路、时代广场、美美百货，西侧为已建江家巷、国泰艺术中心，北侧为已建地王广场。

重庆环球金融中心占地5800平米，总建筑面积为204611平米，高度338.90m，是重庆第一高楼。

重庆环球金融中心地上70层，地下6层。地下室为车库和设备用房；18为裙楼，建筑业态为商业用房；9层及以上为主塔楼，建筑业态为高档甲级写字楼。

重庆环球金融中心的地段成熟，住房率非常高，集团公司企业，国企均在此聚集。该写字楼以挺拔身姿屹立于商业中心，坐拥繁华，真正坐享实力派未来，以国际化的形象有效提升进驻企业的品牌形象。项目是一个集商业服务、企业办公于一体的大型生态商务综合体。不仅为业主提供了新型的企业办公空间，同时还提供更为健全的商务配套服务。齐全的市政基础设施、商资源和商务配套设施，更代表着人才、技术、信息和资金密集，可以为入住企业给予了优秀的人力及健全的配套设施支撑。

重庆环球金融中心有着独具一格的核心区域优势，凭借黄金地段、顶级配套、及不可复制性于一身的独特优势，将是相关机构抢滩登陆的热点和金融巨头布局未来的新聚集地。

四、实景图片