北京楼市：买房，一条建议价值百万

我是北京房姐，资深房产投资专家。目前已为10000+人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

买房问题可私信提问

提问模版：

美丽的房姐您好，联系过您助理，感谢给的建议，非常受用，我们的房子昨天成功售出了，我们准备开始看房子了，中介说最近成交比较快，市场很好，我们感觉市场确实也不错，所以我们想春节后把房子的事情定下来，我们准备增加一些预算，选一个好一点的房子，最多能到1200左右，主要是投资，麻烦房姐帮我们推荐一下合适的小区。感谢！

房姐回复：

投资，1200万，怎么选择，看三点？

第一：看购买力

第二：看品质

第三：看学校

投资，只要把握住这几点底层逻辑，稳稳跑赢大盘。

但是在个别区域和板块可以区别对待，比如海淀的内环可以不看学校，不看产业群，只要是次新，价格也会很美丽，这种产品的市场特点真的叫抗跌，涨得时候跟着涨，跌得时候不动，保值是基础，增值是提优。

这是投资的逻辑和思路，根据这个思路就可以对号入座，根据预算，北京哪些盘适合呢？

你的预算可以看朝阳的朝青、新北苑等这些次新并且有产业群加持板块，或者丰台丽泽周围，海淀山后西北旺、清河、西二旗等也可以作为重点看，亦庄也没问题，这些都是可以去看的，这些板块的特点都是次新，品质都可以得到保障，购买力也是可持续的，投资首选。

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