全方位配套涌入!准地王组团来袭!扬州主城迎来历史觉醒时刻

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  扬州没有过一个板块被如此厚爱

  她位于主城,却胜于主城

  兼得扬州的厚重人文与崛起中的现代繁华

  老扬州人对这片土地有感情,舍不得离开

  新扬州人对这里寄予厚望,抢着要入驻进来。

  全方位配套涌入!准地王组团来袭!扬州主城迎来历史觉醒时刻

  图片来源网络

  这个板块就是位于扬州市区“二环”内的“主城板块”!

  当她对外宣告即将觉醒的时候

  全方位配套涌入!准地王组团来袭!扬州主城迎来历史觉醒时刻

  国内大牌资源纷拥而入

  多宗重磅地块接连上市

  内外交通配套建设火力全开

  背靠的“十里外滩”熠熠闪耀

  旗舰级商业配套、五星级酒店全都来了

  今年以来

  扬州主城板块明显不再低调

  以一场酣畅淋漓的“地王土拍”震撼开场!

  强势宣告“王者归来”!

  首个外资奢华五星酒店——索菲特签约

  6月19日下午,广陵区在深圳市举行现代服务业招商推介会,共有24 个产业项目与广陵区现场签约,总投资 125 亿;索菲特酒店就是其中之一。

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  参考图:南京索菲特酒店

  扬州索菲特酒店项目由菲律宾上好佳集团和安泰地产全外资投资,占地176亩,总投资2亿美元,属于“十里外滩”地块的酒店部分。项目建成后,将填补运河西侧高端酒店的空白,与SM城市广场形成商业联动和呼应。

  万达、新城、万科、红星美凯龙等

  国内商业巨头积极落户主城东板块

  2019年,曲江街道将继续招引商业综合体和产城融合类重大项目!

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  (来源:网络效果图)

  大运河沿线运河南路“扬州外滩”地块,将继续积极洽谈上海新城控股酒店群和红星美凯龙家居MALL。其中,红星美凯龙家居MALL项目力争年内实现上市落户,位置就在运河南路“大世界”对面。

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  (来源:网络效果图)

  铜版纸厂地块紧盯新城吾悦广场、万科印象汇等商业综合体,未来将和东区大润发、电修厂地块共同打造曲江街道新的“商业金三角”。

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  在今年5月22日万达集团总裁助理兼投资部总经理范光耀带领万达集团考察团来广陵区进行投资考察,一时间全城都在讨论扬州第四座万达广场即将落户主城板块!

  当下的“主城板块”既浸染了沉淀千年的文昌阁、东关街、大运河厚重的历史人文气息,又享受到了SM、弘阳广场等高端商业体的便利——左手遇见精致的古城扬州,右手遇见繁华的现代都市。

  重磅地块组团上市 地价纪录不断刷新

  2019年扬州的土拍焦点

  注定属于“主城”板块!

  2019年上半年唯一的一场土拍就诞生在“主城区板块”!GZ113地块经过6个多小时的鏖战、453轮的激烈竞价最终被碧桂园拿下!全城沸腾!

  但这并不是结束,而只是一个开始!

  碧桂园似乎是吹响了“主城板块”全面进阶的号角,接下来的土拍不断上演,主城及其附近板块涌现出大量优质地块!毫无疑问,新一轮更大规模的城市开发建设要以这片土地为中心!

  主城板块地价不断刷新高度

  8月6日,扬州国土资源交易中心更新了10宗地块的挂牌信息;其中位于主城板块内的GZ116地块和GZ117地块备受关注!

  值得注意的是:GZ116的起拍楼面价为4696.6 元/㎡!GZ117的起拍楼面价更是高达6104 元/㎡!(主城板块这是要诞生全城地王的节奏)

  要知道,截至目前主城板块的地王GZ113地块的起拍楼面价才3984元/㎡!

  GZ116地块

  所处板块:主城东南片区

  地块位置:东至汤汪路、南至开发东路、西至东花园北路、北至规划道路

  出让面积:㎡

  规划用地性质:住宅(城镇住宅用地)

  出让年限:70年

  1<容积率≤1.50

  起始价:.6595万元

  起拍楼面地价:4696.6 元/㎡

  周边小区:君悦蓝庭、名泽园、汤汪花园、联谊花园等

  周边配套:奥邦大润发、东方国际食品城、七里河公园等

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  GZ117地块

  所处板块:主城区

  地块位置:东至江阳东路、北至大水湾体育公园用地边界、西、南至运河一号公馆用地边界

  出让面积:㎡

  规划用地性质:商住(城镇住宅用地)

  出让年限:70年

  1<容积率≤1.15

  起始价:.78万元

  起拍楼面地价:6104元/㎡

  周边小区:万马滨河城、运河壹号公馆等。

  周边配套:世纪联华、1912、何园等

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  不止于此,接下来扬州主城板块还会有更多的优质地块上市!

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  8月23日下午,广陵区委书记潘学元调研拟上市地块。并明确了这些地块拟于近期挂牌上市!如此大规模的优质地块集中上市令新一轮的土拍备受期待!

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  潘学元一行先后来到文峰街道、汤汪乡、曲江街道等地,现场察看了南区大润发北侧地块、三湾地块、联谊西苑地块(B地块)、施井东庄组地块(团结路以北)、大水湾北侧地块等拟上市地块。

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  从4月份到现在,这已经是广陵区领导第四次实地考察拟上市地块了,而这些拟上市地块并未出现在此前10幅挂牌地块名单中!这些考察地块以及此前推介会上的多宗优质地块,预计接下来会陆续分批次上市,下半年扬州的土拍动作只会越来越大!

  以上地块包括更早之前调研的地块名单中,很多都是位于“主城板块”内!由此可见该板块在接下来会具备多么庞大的市场开发量!

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  内外交通全方位升级 扬州“二环”快速路网已成型

  2018年6月30日,扬州首条无红灯快速路——城南快速通道正式通车;这条贯穿东西的“大动脉”通车后大大改善了市区交通拥堵状况。

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  图片来源于网络

  而扬州,目前正在打造史无前例的环形快速路网,东西南北已全面开动!未来主城区任意地方最多10分钟可上快速路!

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  东环——运河快速路

  西环——润扬快速路

  北环——江平快速路

  南环——扬子津快速路

  中环——城南快速通道(已通车)

  这其中,扬州主城板块在快速路网交通格局中占据着得天独厚的优势!它同时享受着城南快速通道(已通车)和江平快速路两条重要快速线路所带来的的双重利好!

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  还有一点更为明显的优势是:主城板块是前往未来扬州客运枢纽(高铁站)最为便捷的区域之一!

  置业在主城板块,分分钟迈入东侧的运河快速路,然后通过新万福路就可以非常便捷的通往扬州高铁站!

  碧桂园在扬州的“封面标杆”作品来了

  碧桂园与扬州已经合作了多个经典之作。

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  首次落地扬州宝应的碧桂园项目,创造了当年全扬州大市的销售冠军佳绩,虽然项目早已售罄但至今都是宝应地区最为标杆性的小区,今年碧桂园又在宝应二次拿地,信心满满!

  无论是高邮的“碧桂园·十里江湾”、仪征的“仪征碧桂园”、江都的“碧桂园·领誉”无一不是城市的经典之作。

  而这一次,首发扬州主城区的碧桂园·陵江府项目更可以称得上是碧桂园在扬州区域的“天生主角”!

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  为了打造好GZ113项目,碧桂园没有采用他们在江苏常用的公馆系、世家系、印象系等作品,而是极具诚意的为扬州带来了其内部要求极为严苛的府系作品!

  府系作品陵江府,作为新亚洲风格的全新产品,会结合扬州本土的人文、自然环境,重新体现原创性、地区性和艺术性,将三者有机结合。

  可以说

  这不再只是一栋栋普通的钢筋混凝土!

  这是一部结合“扬州城市气质”

  用碧桂园先进的产品理念和严苛工艺

  为扬州主城“量身定做”的

  一部原创城市艺术作品

  而这部“艺术品”的城市展厅已经于2019年8月17日在中鑫国际大厦盛大公开!

  碧桂园·陵江府城市展厅公开后,人气活动一直持续不断;近期正逢扬州广大学子们的开学季,陵江府项目特别推出“助力扬州非遗文化传承”公开课活动。

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  本周正在进行的“非遗传承”活动——扬州剪纸

  扬州剪纸作为南派剪纸的杰出代表

  历史悠久、一脉相承

  是中国历史上古老文化形式之一

  是我国民间艺术发展史的见证和形态的活化石

  2006年5月20日

  扬州剪纸批准为国家级非物质文化

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  吃喝玩乐在扬州平台特别为大家争取到了10个免费参与活动的名额,感兴趣的朋友可以致电0514-8207 9999 报名参加!