看城中村拆迁补偿七点技巧,会让自己身价翻倍

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  ■拆迁维权有套路;高额补偿有妙招

  看城中村拆迁补偿七点技巧,会让自己身价翻倍

  相信居住在城中村的人,都希望自己在被拆迁的时候,能够多获得一些拆迁款。这样的梦想谁都有。但是,在被差遣的时候,要是想要获得更多的拆迁赔偿款。就需要注意一些技巧了。而这些技巧要是运用的恰当,那么,想要自己的赔偿款多一些,也是可以实现这个梦想的。可是,想要获得更多的拆迁赔偿款,都有那些技巧呢?下面,小编带着大家一起来看看就会明白了。

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  拆迁的时候,不管拆迁办的人怎么问你,想要多少钱?有什么需求等之类的话,都不要轻易的回答。因为要是轻易的表达自己内心的真实想法就正好上了他们的当,因为,他们是想要套取你的真实想法然后再制定出针对你的想法的方案。要知道,他们并不是真的和你商量,而是想要套取你的想法。所以,不要轻易报价。这时候,面对这种情况,一定要冷静沉着,看看时机,时机要是不到,就尽量少开口说话,以此获得高额补偿的机会。

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  由于在拆迁的时候,拆迁方会时刻关注被拆迁人的举动,所以,会制定相应的策略。但是,我们这些作为被拆迁的人,在这时候,一定要坚守阵地,有自己的原则。下定决心。给赔偿的不合适,就不搬走。等赔偿的补偿款合适了再搬走。很多人都是由于没有坚守住自己的阵地,即使不满意自己的补偿款,面对已经被拆迁出现的脏乱环境也提早搬走了。

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  在拆迁谈判以前,作为被拆迁的人,应该提前了解一下拆迁的信息。比如:提前了解下拆迁的期限,在同样的条件下拆迁方给出的最高价格?看看拆迁难的进度,或者多了解一些拆迁户和自己情况一样的拆迁户是怎么谈的?要是有条件的话,还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况。

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  在拆迁的时候。不管拆迁人以什么作为借口来索要房屋产权证,土地使用证等重要证件,都不要给,因为权属证书是公民享有合法财产的重要证据,要是这时候稀里糊涂的把证书原件交给拆迁方,一旦发生纠纷或者需要法律维权的时候,就会出现很大的困难。最严重的后果就是有的被拆迁人会由于这样的原因丧失诉讼的机会,所以,千万不要轻易交出产权证原件。

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  在拆迁的时候,拆迁办会送来很多不同的文件资料,让被拆迁的人签字。而这些文件资料中,会涉及到拆迁通知,补偿决定等。作为被差遣人,这时候,一定要看清楚文件的内容,不要随意签字,要是随意签字,以后出现了错误,站在法律的角度上,对于自己这方面是不利的。因为在签字的时候,已经产生了法律效力了。有些人在面对拆迁的时候,没有看文件资料,为了图一是之快,稀里糊涂签了字,给以后不合适的地方埋下隐患。要是遇到自己没办法弄懂的资料内容,我们可以咨询律师。所以,记住,千万不要随意签字,但是,可以签收。

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  被差遣的人,不管自己在外面有多忙,在拆迁的时候,一定要居住在自己原地,只有这样才不会失去第一时间得到的拆迁信息。要是知道拆迁信息,我们就可以提前商量好方案。只有这样,拆迁人的补偿款才不会大大的降低。在拆迁的时候,才不会被刁难。要是拆迁人在拆迁的时候,都在外面,那么,这无疑就让拆迁补偿款降低。

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  拆迁谈判的时候,一定要注意说话的方式。因为,拆迁方的实力比我们强大。对方有着政府背景,有政府的相关部门能够进行协调配合,此外资金实力不容小觑。面对这样的对手,我们说话除了发挥提前商量好的方案外,还可以巧妙的说,巧说为妙。

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  掌握了以上的说话技巧,相信,我们这些还没有被差遣的西安城中村的人,在以后的日子中面对拆迁的时候,一定会达到自己的目的的。正所谓,知己知彼,百战不殆。祝愿大家在被拆迁的时候,都能获得好的赔偿。